2022年12月29日，記者從市政府新聞辦召開的2022年廊坊市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作新聞發(fā)布會上獲悉，2022年，我市改造完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)205個，改造總建筑面積304萬平方米、824棟樓，惠及居民3.3萬戶，既有住宅加裝電梯42部。2023年，全市計劃改造老舊小區(qū)87個，總投資約2.76億元。

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局一級調(diào)研員王啟志介紹，2022年，我市高標(biāo)準(zhǔn)推進老舊小區(qū)改造工作，積極探索創(chuàng)新物業(yè)管理機制，著力從治臟亂、強功能、優(yōu)治理三方面展開實施，全面提升人居環(huán)境質(zhì)量，提高群眾的獲得感和幸福指數(shù)。

“實施改造的小區(qū)因建成時間較早，房屋老舊、強弱電線裸露凌亂、綠化雜亂、下水道及化糞池堵塞等，影響著城市整體形象?！蓖鯁⒅菊f，我市積極探索改“舊”立“新”的新機制，因地制宜，全面改造提升基礎(chǔ)管網(wǎng)，治理“三亂”，美化小區(qū)環(huán)境，提升小區(qū)“顏值”。

我市全面清理小區(qū)陳年垃圾，整治衛(wèi)生死角，更換單元門，配套分類垃圾桶，修繕或新建小區(qū)圍墻護欄，實施美化亮化，徹底解決小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生“臟亂差”問題。截至目前，規(guī)整或入地強弱電線310處、拆除違法建設(shè)面積4000平方米、清理各類陳年垃圾145車。

改造實施中，我市科學(xué)規(guī)劃停車區(qū)域，著力增設(shè)停車位，滿足居民停車需求，增設(shè)監(jiān)控設(shè)備，保障居民的出行便利及消防安全，截至目前，較改造實施前新增機動車停車位395個，建設(shè)電動自行車充電車棚116處；大力推進水、電、氣、路等基礎(chǔ)設(shè)施改造，累計改造供水管網(wǎng)25577米，排水管網(wǎng)51278米，供電管網(wǎng)30594米，供氣管網(wǎng)5300米，供熱管網(wǎng)13633米，改造道路25.46萬平方米；結(jié)合小區(qū)實際情況，新建體育健身場地和兒童活動場地16處、4784平方米，并配備休閑座椅、健身器材等便民設(shè)施。

為改善老舊小區(qū)長年處于“社區(qū)托管，政府兜底”的狀態(tài)，各縣（市、區(qū)）以黨建為引領(lǐng)開啟新的基層治理之路，發(fā)揮社區(qū)黨支部戰(zhàn)斗堡壘作用，健全老舊小區(qū)管理機制。對無物業(yè)管理、無業(yè)主委員會的小區(qū)積極引導(dǎo)其成立業(yè)主委員會，實現(xiàn)自治管理。通過居民自己選舉代表對小區(qū)院落衛(wèi)生、鄰里糾紛、治安狀況等進行管理，形成居民自我服務(wù)、自我管理的格局。對暫時不具備成立業(yè)主委員會條件的小區(qū)，由社區(qū)黨組織牽頭組建社區(qū)物委會，協(xié)調(diào)解決小區(qū)管理問題。

王啟志介紹，當(dāng)前，2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造籌備工作已經(jīng)全面啟動。結(jié)合我市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作進展，2023至2025年間，老舊小區(qū)改造范圍由2000年底前建成的小區(qū)延伸至2005年底前建成的小區(qū)。

據(jù)悉，列入2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃的小區(qū)，改造前均嚴(yán)格按照《廊坊市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造競爭性申報辦法》規(guī)定，通過競爭性評價機制選定，有助于激發(fā)居民參與改造主動性，變“要我改”為“我要改”。改造過程中，由街道和社區(qū)負責(zé)組織居民對改造方案進行意見征集，對改造工程實施滿意度調(diào)查，及時化解改造實施中產(chǎn)生的矛盾糾紛，指導(dǎo)居民對改造施工進行全程監(jiān)督，并研究制定小區(qū)長效管理機制。市住建局將積極推進既有住宅加裝電梯工作，不斷完善加裝電梯政策，著力引入社會資本參與，推動我市加裝電梯工作快速開展。