為持續(xù)解決住房困難群眾住房需求，做好市區(qū)公共租賃住房實物配租分配工作，根據(jù)《廊坊市公共租賃住房保障管理辦法》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合此次分配對象和房源情況，制定本方案。

一、配租房源

房源分布于中心城區(qū)多個小區(qū)，總計1710套。綜合考慮房源面積和數(shù)量，將房源分A、B、C三類管理。其中逸品龍灣、儒苑小區(qū)（含一期、二期）、匯賢城（含東區(qū)、西區(qū)）3個房源充足小區(qū)70平方米以下房源統(tǒng)一歸為B類，便于統(tǒng)籌分配，提升配租效率。

（一）A類房源（小戶型）：45平方米以下（不含房源充足小區(qū)）。

（二）B類房源（中戶型+充足小區(qū)部分房源）：45平方米（含）至60平方米以下（不含房源充足小區(qū)）及房源充足小區(qū)70平方米以下。

（三）C類房源（大戶型）：60平方米（含）以上（不含房源充足小區(qū)）及房源充足小區(qū)70平方米（含）以上。

二、配租對象

配租對象為2025年第一至第三季度輪候家庭共1316戶。

三、配租方式及原則

（一）配租原則。為實現(xiàn)合理分配、精準(zhǔn)保障，將輪候家庭和房源分類匹配：

1.A類房源（小戶型）：保障1-3口人家庭。 2.B類房源（中戶型+充足小區(qū)部分房源）：保障全體家庭。 3.C類房源（大戶型）：保障4口人及以上家庭。

配租家庭可選房源類型如下：

（二）配租順序。按照優(yōu)先家庭、低收入家庭、其他符合公共租賃住房保障條件家庭的順序，分批次搖取選房順序號，按序號先后現(xiàn)場選房。

四、配租程序

（一）搖號準(zhǔn)備

市保障性住房事務(wù)中心通過廊坊政府網(wǎng)、市住建局官網(wǎng)和微信公眾號、冀時辦APP公租房專欄發(fā)布搖號公告，組織召開公開搖號預(yù)備會，由公證機構(gòu)封存搖號設(shè)備及數(shù)據(jù)，完成搖號軟件測試。

（二）公開搖號

1.時間及地點：2025年12月11日上午9：30，市住建局新源道辦公區(qū)三樓會議室。

2.參加人員：市住建局、市紀(jì)委監(jiān)委駐市住建局紀(jì)檢組、區(qū)住建局有關(guān)負(fù)責(zé)同志，公共租賃住房審核工作人員代表、輪候家庭代表、市正大公證處公證員、新聞媒體人員、軟件服務(wù)公司技術(shù)人員。

3.搖號全程在廊坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局視頻號同步直播，接受社會監(jiān)督。

4.搖號流程：公證員現(xiàn)場啟封搖號設(shè)備，分三輪抽取輪候家庭代表啟動搖號程序，首輪產(chǎn)生優(yōu)先配租家庭選房順序，次輪產(chǎn)生低收入家庭選房順序，末輪產(chǎn)生其他符合條件家庭選房順序。

（三）結(jié)果公示

搖號結(jié)果通過廊坊政府網(wǎng)、市住建局官網(wǎng)和微信公眾號、冀時辦APP公租房專欄公示10日。

（四）現(xiàn)場選房

1.選房公告：選房前通過廊坊政府網(wǎng)、市住建局官網(wǎng)和微信公眾號、冀時辦APP公租房專欄發(fā)布選房時間、地點和注意事項。

2.選房步驟：（1）現(xiàn)場簽到；（2）選取房源；（3）登記確認(rèn)；（4）現(xiàn)場公示。

（五）辦理入住

市公共住房運營維護服務(wù)中心與配租家庭簽訂配租合同，繳納相關(guān)費用后辦理入住手續(xù)。

五、選房規(guī)則

（一）現(xiàn)場選房需由申請人本人攜帶身份證辦理，選定房源并簽字確認(rèn)后不得更改。申請人因疾病、殘疾等特殊原因無法到場的，在提交相關(guān)證明材料后，可委托他人代為選房，選房結(jié)果視為本人意愿。

（二）因場地有限，選房家庭最多可以2人到選房現(xiàn)場，其中1人可進入選房區(qū)，選房時間原則上不超過5分鐘。

（三）每個選房家庭當(dāng)場叫號三次，未到現(xiàn)場或到場未選房的視為過號，由下一個家庭選房。過號或超過5分鐘選房時限的家庭，可在當(dāng)場其他家庭選房后按順序號選房，或在選房當(dāng)日至選房期結(jié)束前按順序號參與選房。

（四）有下列情形之一的，視為自動放棄本次配租，終止保障資格，兩年內(nèi)不再受理申請：

1.未在規(guī)定期限選房的；

2.已簽定選房確認(rèn)書但未在規(guī)定期限內(nèi)辦理入住手續(xù)的。

（五）如因保障家庭戶籍（指申請人）、人口、婚姻、房產(chǎn)、收入等情況發(fā)生變動未及時申報影響選房結(jié)果的，所選房源作廢封存，經(jīng)核查仍符合條件的，待其他家庭選房后安排再次選房。

六、租金標(biāo)準(zhǔn)

市區(qū)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行《廊坊市公共租賃住房保障管理辦法》及《關(guān)于調(diào)整廊坊市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廊發(fā)改公價〔2023〕595號），按照保障級別實行減免。

七、監(jiān)督管理

（一）監(jiān)督機制。市紀(jì)委監(jiān)委駐市住建局紀(jì)檢組、市正大公證處對實物配租搖號全程監(jiān)督，并通過廊坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局視頻號同步直播，確保公平公正。通過廊坊政府網(wǎng)、市住建局官網(wǎng)和微信公眾號、冀時辦APP公租房專欄等平臺，按階段公開房源信息、搖號結(jié)果、選房名單及最終配租情況，接受社會監(jiān)督。

（二）職責(zé)分工。市保障性住房事務(wù)中心負(fù)責(zé)搖號、選房現(xiàn)場的組織協(xié)調(diào)，統(tǒng)籌公示信息發(fā)布及政策解釋。區(qū)住建局負(fù)責(zé)組織選取并通知4名輪候家庭代表和2名審核工作人員代表參與搖號現(xiàn)場監(jiān)督。

（三）責(zé)任追究。搖號、選房過程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作行為的，由市住建局徹底并依法依規(guī)追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任；未按規(guī)定公示或故意隱瞞相關(guān)信息的，一經(jīng)查實，對相關(guān)部門及責(zé)任人予以嚴(yán)肅處理，并視情節(jié)輕重移送有關(guān)部門追究紀(jì)律及法律責(zé)任。